Existe a razão. Existe a emoção. E existe o investimento que satisfaz as duas.
É assim que o Vittorio Crivelli: um Design Suítes de uso misto — residencial, condo-hotel e comercial — erguido numa esquina histórica da Ponta Verde, no bairro que só cresce em Maceió, hoje líder do ranking de valorização imobiliária do Nordeste (Índice FipeZap).
Com projeto arquitetônico da premiada Humberta Farias e ambientação de Juliana Pontes de Miranda, o Vittorio Crivelli entrega studios e apartamentos de 2 quartos com acabamento acima da média, fachada ativa com 9 lojas e uma cobertura de lazer com vista infinita para o mar.
Entrega prevista para janeiro de 2030, com unidades a partir de R$ 560.500,00.
ATEMPORAL. IRRESISTÍVEL. E É DA LARES. | Entrega: Janeiro/2030
Localização: Rua Dep. José Lages, Ponta Verde, Maceió/AL — esquina
Tipologias: Studios de 25m² a 29m² e Apartamentos de 2 Quartos de até 79m²
Preço: A partir de R$ 560.500,00
Entrega: Janeiro/2030
Construtora: Lares Construções
Localização do Vittorio Crivelli na Ponta Verde
Assim como Veneza, Maceió é um paraíso cercado de água e valor.
Líder do ranking de valorização imobiliária do Nordeste, a cidade é, por natureza, uma promessa de desejo e rentabilidade — um dos destinos de viagem mais procurados do Brasil por vários anos consecutivos.
Fazer Tudo a Pé é o Verdadeiro Luxo
Sai a Victoria Place, entra o Vittorio Crivelli. A esquina que já foi endereço de grandes marcas na Ponta Verde agora recebe mais uma obra-prima da Lares — com fachada ativa e 9 lojas no térreo, trazendo ainda mais sofisticação e energia para um bairro que nunca para.
Arquitetura Inspirada no Renascimento, com Alma de Ponta Verde
"O projeto do Vittorio Crivelli desenha com traços elegantes a paisagem urbana da cidade em uma localização de esquina que nos inspirou e permitiu ressaltar sua arquitetura de presença marcante. Linhas puras e design autoral em um versátil uso misto, onde sua fachada ativa dialoga com o entorno em uma agradável calçada ajardinada." — Humberta Farias, arquiteta responsável pelo projeto.
Assinaturas do Projeto
Arquitetura: Humberta Farias
Ambientação: Juliana Pontes de Miranda
Archiviz: Márcio Reis
Arte e Diagramação: Six Propaganda
Engenharia e Conceito: Lares Construções
"O projeto de ambientação nasce do diálogo entre o exterior e o interior. O verde, protagonista na fachada, adentra o hall para dar vida a um refúgio biofílico que une o frescor natural à sofisticação das linhas contemporâneas." — Juliana Pontes de Miranda, arquiteta de interiores.
Plantas e Tipologias do Vittorio Crivelli
Do studio compacto e rentável ao apartamento de 2 quartos com espaço para receber a marcenaria dos sonhos: o Vittorio Crivelli foi desenhado para quem busca mais espaço, conforto, praticidade e exclusividade — sem abrir mão do potencial de valorização.
Studios de 25m² a 29m²
Acabamento e espaço acima da média: piso em vinílico, banheiro revestido em porcelanato e climatização por sistema VRF — o formato perfeito para quem quer investir com gestão de aluguel por temporada (short stay) sem complicação.
Apartamentos de 2 Quartos: 74m² a 79m²
Layout inteligente, com espaço amplo e flexível — perfeito para receber marcenaria planejada e deixar o apartamento ainda mais funcional.
A suíte com closet garante privacidade, e a porta principal com isolamento acústico e esquadrias de alta qualidade proporcionam conforto e segurança para um sono de qualidade, também um diferencial competitivo na hora de alugar ou revender.
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Térreo: Conveniência que Vira Rentabilidade
O Vittorio Crivelli eleva o padrão de conveniência e segurança para moradores e hóspedes — satisfação que se traduz em maior potencial de rentabilização para investidores, especialmente pelo modelo de uso misto com condo-hotel integrado.
O que Você Encontra no Térreo
Recepção com maleiro
Catraca com reconhecimento facial
Elevadores inteligentes com sistema VVVF, até 30% mais econômicos
Restaurante e Café
Lavanderia self-service (pay-per-use)
Minimercado
Coworking
Fachada viva, com 9 lojas
Refeitório para staff
WCs acessíveis
As áreas comuns serão entregues 100% decoradas.
Cobertura: Lazer com Vista Infinita para o Mar
O pavimento cobertura é dividido entre área de lazer e unidades direcionadas a quem quer ter acesso direto ao lazer sem abrir mão da privacidade — um conceito raro em Maceió.
Lazer na Cobertura
SPA — deck panorâmico com espreguiçadeiras e hidromassagens, do nascer ao pôr do sol
Piscina com raia e prainha
Piscina infantil e Deck
Salão de festas equipado, com área gourmet
Lounge
Sala de Jogos
Academia totalmente equipada, com som bluetooth
WCs acessíveis e lavabo
As áreas comuns serão entregues 100% decoradas.
Tecnologia e Inovação em Cada Detalhe
Cada sistema do Vittorio Crivelli foi integrado para oferecer controle e conveniência, sem que você precise pensar nisso. Tranquilidade e segurança são inegociáveis.
Segurança e Automação
✅ Fechaduras smart nas unidades, com integração para automação residencial e gestão por app
✅ Compartilhamento de acesso pela operadora de Short Stay — ideal para quem investe em locação por temporada
✅ Acesso principal para pedestres com portas sociais automatizadas e catracas por reconhecimento facial
✅ Acesso de veículos automatizado com gestão por reconhecimento facial
✅ CFTV IP com inteligência artificial embarcada, cobrindo áreas comuns, acessos e entorno
✅ Totem externo com videomonitoramento e comunicação direta com a central
Eficiência Energética e Conforto
✅ Sistema VRF de climatização nos studios, com redução de até 40% no consumo de energia
✅ Elevadores com sistema VVVF, até 30% mais econômicos
✅ Automação de iluminação nas áreas comuns
✅ Economizador de energia individual por unidade
✅ Água quente aquecida por energia solar, com apoio a gás
✅ Sistema de reúso de água dos condicionadores de ar
✅ Medição individual do consumo de água fria
✅ Gerador Full — 24h para áreas comuns, elevadores, iluminação, tomadas dos apartamentos e um ponto de ar-condicionado split na suíte principal
Conectividade e Conveniência
✅ Rede Wi-Fi 7 em todas as áreas de convívio
✅ Sonorização ambiente na recepção, academia, deck da piscina, jogos, lounge e sala gourmet/festas
✅ Sistema inteligente para gestão de vagas de estacionamento
✅ 3 estações de carregamento wallbox de 7 kW na garagem, dentro das normas de certificação vigentes
✅ Pontos de recarga para veículos elétricos
✅ Derivações de esgoto e pluvial com isolamento acústico; água fria e quente em sistema PEX, que reduz manutenção
Garagem: Segurança e Praticidade
Todas as vagas do empreendimento são rotativas e de uso comum, destinadas a veículos de pequeno porte — modelo permitido pela legislação municipal, que possibilita o uso de 1 vaga para até 4 automóveis, um de cada vez, por ordem de chegada ou critério definido em assembleia.
Distribuição das Vagas
Subsolo: 5 vagas para motos, 1 vaga para carga e descarga, 29 vagas para as unidades comerciais e 17 vagas para o condo-hotel
Pavimentos de estacionamento: 31 e 42 vagas adicionais para o condo-hotel
Ficha Técnica do Vittorio Crivelli
| Localização | Rua Dep. José Lages, Ponta Verde, Maceió/AL |
| Construtora | Lares Construções |
| Arquitetura | Humberta Farias |
| Ambientação | Juliana Pontes de Miranda |
| Plantas Disponíveis | Studios (25m² a 29m²) | Apartamentos 2 Quartos (69m² a 79m²) |
| Preço Base | A partir de R$ 560.500,00 |
| Entrega Prevista | Janeiro/2030 |
| Uso | Misto — residencial, condo-hotel e comercial (9 lojas no térreo) |
| Lazer | SPA, piscina com raia e prainha, piscina infantil, salão de festas gourmet, academia, sala de jogos |
| Financiamento | Financiamento direto com a construtora |
| Registro | Memorial de Incorporação R.1-214.059 | Patrimônio de Afetação AV.2-214.059 |
Perguntas Frequentes sobre o Vittorio Crivelli
Onde fica o Vittorio Crivelli?
Na Rua Dep. José Lages, em uma esquina na Ponta Verde, um dos bairros mais valorizados de Maceió — no antigo endereço da loja Victoria Place.
Quais as tipologias disponíveis?
Studios de 25m² a 29m² e apartamentos de 2 quartos que variam de aproximadamente 69m² a 79m².
Quanto custa uma unidade no Vittorio Crivelli?
Os valores partem de R$ 560.500,00, conforme tabela de vendas vigente, sujeita a reajustes.
Quando é a entrega?
A entrega está prevista para janeiro de 2030.
O Vittorio Crivelli é um bom investimento para locação por temporada?
Sim. O empreendimento tem uso misto com operação de condo-hotel integrada, incluindo fechaduras smart com compartilhamento de acesso pela operadora de Short Stay — uma estrutura pensada especificamente para facilitar a gestão de aluguel por temporada.
Como funciona o financiamento?
O Vittorio Crivelli conta com financiamento direto com a construtora, com opções de pagamento por sinal e chaves ou plano com parcelas intercaladas e mensais.
Como Comprar no Vittorio Crivelli
1. Clique no WhatsApp e fale com nosso consultor, sem compromisso.
2. Receba a tabela de preços atualizada, com todas as unidades disponíveis e condições de pagamento.
3. Agende uma visita ao estande de vendas na Ponta Verde.
4. Simule seu financiamento direto com a Lares Construções.
Aviso Legal (Lei 8.078/90): Imagens 3D deste material são meramente ilustrativas. Mobiliário das unidades não está incluso. As áreas de lazer serão entregues decoradas, preservando ao máximo o projeto original; todavia, a construtora reserva-se o direito de promover alterações pontuais de acordo com a oferta de mobiliário e equipamentos disponíveis na fase da obra. Acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Memorial de Incorporação do Condomínio: R.1-214.059. Patrimônio de Afetação: AV.2-214.059. Tabela de preços de caráter meramente informativo e de negociação comercial, sujeita a reajustes e alteração sem aviso prévio. Consulte sempre o memorial descritivo e a tabela de vendas vigente.