Tem lançamento que você descobre. E tem lançamento que descobre você primeiro.
O Flow Amélia Rosa, da Uchôa Empreendimentos, está em fase de pré-lançamento na Jatiúca e quem se antecipar agora vai garantir condições que não vão existir depois que o empreendimento abrir as portas para o mercado.
Na Jatiúca, o mar dita o ritmo e a vida entra em Flow. A apenas 400 metros da praia, na Rua Dr. Augusto Cardoso, o Flow Amélia Rosa chega com uma proposta rara em Maceió: studios e apartamentos de quarto e sala pensados tanto para morar quanto para investir, com gestão profissional de locação feita pela Housi e o selo internacional de sustentabilidade EDGE, sendo a Uchôa a primeira construtora de Alagoas a receber essa certificação.
Entrega prevista para dezembro de 2029, com unidades a partir de R$ 430.000,00.
PRÉ LANÇAMENTO | NA JATIÚCA | Entrega: Dezembro/2029
Localização: Rua Dr. Augusto Cardoso, 234, Jatiúca, Maceió/AL, 400m da praia
Tipologias: Studios e Quarto e Sala de 24m² a 52m²
Preço: A partir de R$ 430.000,00
Entrega: Dezembro/2029
Construtora: Uchôa Empreendimentos, em parceria com a Housi para gestão
Quero Saber os Detalhes Exclusivos
Localização do Flow Amélia Rosa na Jatiúca
A Jatiúca é, hoje, um dos bairros mais desejados de Maceió, vida urbana vibrante, gastronomia, comércio e, a poucos passos, uma das orlas mais bonitas da capital alagoana.
O Flow está bem no meio disso tudo: perto o suficiente do mar para sentir a brisa, perto o suficiente da cidade para nunca ficar isolado.
A 400 Metros da Praia da Jatiúca
Ao redor, você encontra as principais atrações e a vida urbana vibrante da Jatiúca. Dentro do Flow, um ambiente pensado para criar momentos inesquecíveis — a poucos passos do mar, com 11 lojas comerciais no térreo para resolver o dia a dia sem sair de casa.
Live in Flow: um Novo Jeito de Morar e Investir
O ambiente do Flow é uma verdadeira extensão do seu lazer e descanso.
Do rooftop com vista para a Jatiúca aos espaços pensados para produtividade, o empreendimento nasce com um conceito claro: caber na vida de quem mora, de quem trabalha e de quem investe.
Estrutura do Empreendimento
275 unidades residenciais em uma única torre
Subsolo e 2 pavimentos de garagem
Térreo comercial com 11 lojas
12 pavimentos residenciais
Rooftop de lazer completo
Plantas e Tipologias do Flow Amélia Rosa
Studios compactos e inteligentes, ou apartamentos de quarto e sala com mais espaço para viver: o Flow foi desenhado para atender desde o morador urbano até o investidor que quer rentabilizar o imóvel por locação de temporada.
Studios de 24m² a 36m²
Compacto, funcional e com vaga rotativa — o formato ideal para quem quer entrar na Jatiúca investindo menos e colhendo o retorno da locação por temporada, especialmente com a gestão profissional da Housi cuidando de tudo.
Quarto e Sala de 41m² a 52m²
Com 1 vaga de garagem inclusa, essa tipologia atende tanto quem quer morar com mais conforto quanto o investidor que mira no público corporativo e no turismo de lazer da Jatiúca.
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Lazer Completo: o Flow é Extensão do Seu Descanso
No Flow, o rooftop é uma verdadeira extensão do seu lazer e descanso — pensado para que cada detalhe, do wellness ao coworking, entregue mais qualidade de vida no dia a dia.
Rooftop e Bem-Estar
Piscina com deck
Hidromassagem
Sauna seca
Espaço wellness
Academia
Produtividade e Convívio
Coworking
Espaço para podcast
Salão de jogos
Área gourmet
Coliving
Praticidade no Dia a Dia
Lobby com porte-cochère
Maleiro
Espaço iFood, para receber delivery com praticidade
Lavanderia
Market
Jardins e 11 lojas comerciais
Gestão Housi: Investir Sem Complicação
O Flow Amélia Rosa nasce em parceria com a Housi, pioneira no conceito de smart living no Brasil e essa é, talvez, a maior diferença entre comprar um apartamento comum e investir no Flow.
O que a Housi Cuida para Você
Gestão: a Housi cuida de toda a gestão, desde a operação até a administração da locação
AppSpace: rentabilidade, serviços e soluções integradas na palma da mão
Decor: a Housi cuida de todo o mobiliário, montagem e ambientação da unidade
A parceria com a Housi está alinhada ao crescimento do turismo e da demanda por hospedagens flexíveis em Maceió, criando um ecossistema que beneficia tanto moradores quanto investidores.
Com o clima tropical de Maceió e a valorização exponencial da Jatiúca, o Flow também tem atraído o interesse de investidores internacionais em busca de renda em dólar ou euro através da locação por temporada.
Selo EDGE: Sustentabilidade que Também é Economia
O Flow é mais um empreendimento com a qualidade Uchôa e com o Selo EDGE, certificação internacional que faz da Uchôa a primeira construtora de Alagoas a receber esse reconhecimento.
Na prática, isso significa menos gasto no seu dia a dia e mais responsabilidade ambiental na construção.
Economia Certificada
✅ 20% de economia de energia
✅ 26% de economia de água
✅ 30% de economia em emissão de carbono
Ficha Técnica do Flow Amélia Rosa
| Localização | Rua Dr. Augusto Cardoso, 234, Jatiúca, Maceió/AL |
| Construtora | Uchôa Empreendimentos |
| Gestão de Locação | Housi |
| Plantas Disponíveis | Studios (24m² a 36m²) | Quarto e Sala (41m² a 52m²) |
| Preço Base | A partir de R$ 430.000,00 |
| Entrega Prevista | Dezembro/2029 |
| Unidades | 275 unidades em uma torre, 12 pavimentos residenciais |
| Comercial | 11 lojas no térreo |
| Sustentabilidade | Selo EDGE — 20% economia de energia, 26% de água, 30% de carbono |
| Lazer | Rooftop com piscina, wellness, academia, coworking, coliving, área gourmet |
| Status | pré-lançamento |
Perguntas Frequentes sobre o Flow Amélia Rosa
Onde fica o Flow Amélia Rosa?
Na Rua Dr. Augusto Cardoso, 234, no bairro Jatiúca, em Maceió, a cerca de 400 metros da praia.
Quais as tipologias disponíveis?
Studios de 24m² a 36m², com vaga rotativa, e apartamentos de quarto e sala de 41m² a 52m², com 1 vaga de garagem.
Quanto custa uma unidade no Flow Amélia Rosa?
Os valores partem de R$ 430.000,00.
Quando é a entrega?
A entrega está prevista para dezembro de 2029.
O que é a gestão Housi e como ela ajuda o investidor?
A Housi é uma plataforma especializada em smart living que cuida de toda a operação e administração da locação da unidade, além de entregar o apartamento mobiliado e decorado através do serviço Decor, facilitando a rentabilização do imóvel sem que o proprietário precise se envolver na gestão do dia a dia.
Por que investir agora, ainda no pré-lançamento?
Empreendimentos em fase de pré-lançamento costumam oferecer as condições comerciais mais vantajosas, já que o valor tende a subir à medida que a obra avança e as unidades são vendidas. Quem se antecipa garante tanto o preço quanto a escolha da melhor unidade disponível.
Como Garantir Condições de Pré-Lançamento no Flow Amélia Rosa
1. Clique no WhatsApp e fale com nosso consultor, sem compromisso.
2. Entre na lista de interessados e receba a tabela de preços assim que for liberada oficialmente.
3. Saiba em primeira mão a data do lançamento oficial e as condições exclusivas de pré-venda.
4. Escolha sua unidade antes que o Flow chegue ao mercado geral.
Aviso Legal (Lei 8.078/90): O empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador, cujo valor da comissão já estará embutido no valor do contrato de compra e venda a ser firmado. Os instrumentos posteriores a serem celebrados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Este post tem caráter informativo de divulgação do pré-lançamento e não representa um documento oficial da construtora. Consulte sempre a Uchôa Empreendimentos para condições atualizadas.