Studio a Duplex 3 Quartos a partir de R$ 510 mil? Sim, existe. E ele é MUITO MAIS do que você imagina. Essence Living não é só mais um lançamento.
É o maior empreendimento de seu porte em Jatiúca — com 6 tipologias versáteis (22m² a 135m²), lazer com 20+ itens e tecnologia que você só vê em projetos premium.
Entrega em dezembro/2030. Financiamento direto construtora até 70 meses. Localizado a apenas 500 metros da praia.
📋 Informações Rápidas
| Localização | Jatiúca, Maceió/AL (500m da praia) |
| Preço | R$ 510.000 a R$ 1.850.000 |
| Tipologias (áreas) | Studio 22-37m² | Quarto/Sala 36-40m² | Duplex 1Q 46m² | Duplex 2Q 88-106m² | Duplex 3Q 124-135m² | Loft 30-35m² |
| Status | Em construção | Entrega Dezembro/2030 |
| Financiamento | Até 70 meses direto com construtora |
| Lazer (20+ itens) | Rooftop piscina borda infinita | Spa (piscina aquecida, hidro, sauna) | Gym 207m² | Crossfit | Coworking | Games | Espaço gourmet | Pizza | Garden |
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Jatiúca: O Bairro Que Mais Cresce (E Você Ainda Não Notou)
Enquanto todo mundo fala de Ponta Verde (saturado) e Pajuçara (caro demais), Jatiúca cresce SILENCIOSAMENTE em importância e valorização.
Os números não mentem: Jatiúca está entre os bairros mais valorizados de Maceió, com R$ 14.182/m² (maio 2025) — apenas a 3ª posição no ranking.
Mas aqui está o diferencial: Jatiúca AINDA tem oportunidades. Ponta Verde e Pajuçara? Já esgotaram terrenos.
O bairro une o melhor dos mundos: praia próxima (500m), infraestrutura COMPLETA (escolas, restaurantes, comércio de primeira linha), melhorias na infraestrutura urbana (com Maceió Shopping com investimentos, Hospital Unimed, hotéis em operação nas proximidades).
⚡ Dado Crítico: Jatiúca valorizou 30% nos últimos 3 anos. Terrenos para novos lançamentos cada vez DIMINUINDO. Essence Living chega AGORA — quando entregar em 2030, o bairro será outro. Quem compra hoje não só ganha qualidade de vida — entra em um dos ativos que mais valorizam em Maceió.
Por Que Essence Living É DIFERENTE?
Essence entrega metragens a partir de 22m² (studios versáteis) até 135m² (duplex espaçosos). Não é "um apartamento". É um ECOSSISTEMA de moradas.
O projeto é assinado por Tácio Rodrigues Arquitetos Associados — referência em design contemporâneo em Maceió.
Cada detalhe foi pensado para durar décadas. Linhas retas. Vidro. Proporções equilibradas. Fachada com iluminação cênica. Catracas modernas. Não tem "jeitinho". Tem EXCELÊNCIA.
6 Tipologias Para 6 Perfis Diferentes
Studio (22-37m²): Morador solo. Pessoa que trabalha e investe. Sem bagunça, puro essencial. Rentabilidade com aluguel por temporada.
Quarto/Sala (36-40m²): Casal jovem. Pessoa que já quer um pouco mais, mas não quer pagar por espaço que não usa.
Duplex 1 Quarto (46m²): Pé-direito alto. Sensação de GRANDE sem ser grande. Ideal para quem quer ESTILO.
Duplex 2 Quartos (88-106m²): Casal com filho. Espaço real. Home office. Sem apertar.
Duplex 3 Quartos (124-135m²): Família maior. Cada filho tem seu quarto. Você tem seu espaço.
Loft (30-35m²): Investidor puro. Estética. Rentabilidade. Locação por temporada em alta estação.
Resultado: Essence não é um prédio, é um ECOSSISTEMA de moradas. Cada tipo atende uma necessidade real, cada um com sua estratégia de vida ou investimento.
Localização: 500 Metros da Praia (E Não É Engano)
Situado em Jatiúca, na Av. Dr. Antônio Gomes de Barros — uma das principais avenidas de Maceió — o Essence está cercado por um dos ecossistemas urbanos mais completos da cidade.
Restaurantes premiados, escolas, universidades, farmácias, mercados e centros empresariais — tudo a poucos passos. A poucos passos da praia, o empreendimento conecta vida urbana e qualidade de vida em perfeita sintonia.
Você acorda e VÊ o mar. Sai de casa, caminha 5 minutos, mergulha na praia. Seu filho brinca na areia enquanto você toma café. Tudo que você precisa está a uma distância que não exige carro.
20+ Itens de Lazer: O Seu Próprio Resort
Não é uma lista genérica. É a VERDADE sobre o que você tem disponível 24/7:
Essence Rooftop: Piscina de borda infinita, lounges relax, lounges party, vista para o mar. Você dorme e acorda olhando para o horizonte.
Essence Spa: Piscina aquecida, hidro, sauna, deck molhado. Você não vai pra spa — a spa vem pra você.
Essence Gym: 207m² de equipamentos de ÚLTIMA geração. Não é máquina velha — é crossfit especializado, freebench, tudo novo.
Square Essence: Praça interna com iluminação natural, ventilação cruzada. Não é claustrofóbico — é arejado, luminoso, vivo.
Mais: Coworking, Meeting Room, Lounge Pizza, Lounge Garden, Games, Mini Market, Laundry, Lojas com pé-direito 6 metros (para negócio próprio).
Cada item não é decoração — é USÁVEL e equipado.
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Arquitetura + Tecnologia = Futuro
Projeto assinado por Tácio Rodrigues Arquitetos Associados — referência em design contemporâneo.
Linhas retas. Vidro. Proporções equilibradas. Fachada com iluminação cênica (fica linda à noite). Catracas de acesso com design contemporâneo. Lobby que parece hotel, não prédio de apartamento.
Destaques estruturais:
- Gerador full (nunca sem energia)
- Fechadura digital nos apartamentos
- Três elevadores de última geração
- Bicicletário em todos os pavimentos
- Átrio com iluminação e ventilação natural
- Banheiros de apoio em todos os pavimentos
- Sinalização inteligente e controle digital de garagem
- Pronto para locação fixa ou por temporada
Financiamento: Como Você Realmente Paga
Até 70 meses direto com a construtora. Sem banco. Sem burocracia louca.
Quando entregar você está pronto pra morar. Preço HOJE (mais barato) + financiamento longo (mais confortável) + obra ainda sendo construída (você não paga juros sobre imóvel completo).
✅ OPORTUNIDADE REAL:
Compra agora = preço 2025. Entrega em 2030 = valor será 20-25% maior (se Jatiúca seguir sua trajetória). Você paga menos, mas o imóvel vale mais quando entregar. Vantagem PURA.
❓ Dúvidas Que Você Tem
P: Entrega é em 2030... isso é longe demais
R: Você não paga 100% hoje. Paga parcelado ENQUANTO a obra acontece. Quando entregar, você tem pronto. Melhor ainda: quando entregar, Jatiúca terá mudado MUITO e seu imóvel valerá mais.
P: Studio é muito pequeno...
R: Studio é para quem trabalha e investe, não para quem vive 24h em 22m². Seu foco é rentabilidade, locação. Studio é perfeito. Quer morar mesmo? Quarto/Sala ou Duplex 1Q.
P: Jatiúca vai realmente valorizar?
R: Jatiúca já valoriza (R$ 14.182/m²). Mas a transformação AINDA está começando. A Jatiúca começou agora ganhar outros olhos pra investimento. Você entra ANTES disso acontecer. Não é aposta — é ciclo de crescimento visível.
P: Múltiplas tipologias = mais bagunça no prédio?
R: Não. O projeto foi pensado para separar fluxos. Studios e lofts têm circulação própria. Duplexes têm acessos diferenciados. Não é "tudo misturado". É planejado para convivência harmônica.
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🎯 Próximos Passos (Simples e Direto)
1. Clique no WhatsApp — tire todas as suas dúvidas com um consultor especialista. Sem pressão.
2. Agende uma visita ao showcase — veja com seus olhos as maquetes e entenda o tamanho real de cada tipologia.
3. Escolha sua tipologia — Studio? Duplex 3 quartos? O que faz sentido pro seu projeto de vida?
4. Simule financiamento — 70 meses. Consultor calcula sua parcela em 10 minutos.
5. Reserve sua unidade — contrato assinado e você está dentro da história do Essence Living.
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📊 Informações Técnicas Completas
| Localização | Jatiúca (Av. Dr. Antônio Gomes de Barros, 124), Maceió/AL |
| Proximidade da praia | 500 metros |
| Projeto Arquitetônico | Tácio Rodrigues Arquitetos Associados |
| Status | Em construção — Entrega Dezembro/2030 |
| Tipologias | 6 tipos (Studio, Quarto/Sala, Duplex 1Q, Duplex 2Q, Duplex 3Q, Loft) |
| Metragens | Studio 22-37m² | Quarto/Sala 36-40m² | Duplex 1Q 46m² | Duplex 2Q 88-106m² | Duplex 3Q 124-135m² | Loft 30-35m² |
| Preço a partir de | R$ 510.000 |
| Preço máximo | R$ 1.850.000 (Duplex 3 quartos) |
| Lazer (20+ itens) | Rooftop piscina borda infinita | Spa (piscina aquecida, hidro, sauna) | Gym 207m² | Crossfit | Coworking | Meeting room | Lounge pizza | Lounge garden | Games | Mini market | Laundry | Lojas 6m pé-direito |
| Diferenciais | Gerador full | Fechadura digital | 3 elevadores | Bicicletário | Iluminação cênica fachada | Controle digital garagem | Banheiros de apoio |
| Financiamento | Até 70 meses (Construtora) |
| Mercado Jatiúca | R$ 14.182/m² | 3º bairro mais caro de Maceió | Crescimento 30% em 3 anos |
Aviso Legal (Lei 8.078/90): Esta apresentação é meramente ilustrativa. Todas as imagens são em caráter de sugestão, podendo haver alteração de preço, cor, materiais e tonalidade. Os móveis e equipamentos apresentados não fazem parte do bem a ser adquirido. Consulte sempre o memorial descritivo do empreendimento. Preço, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio conforme determinar a construtora. Financiamento sujeito a análise de crédito.