Edifício Lyon Ponta Verde, Apartamento com 3 Quartos, a 600 metros da Praia.
Ponta Verde, Maceió – AL
NOVO - PRONTO PARA MORAR
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Valor a partir; R$ 1.500.000,00
Financiamento Direto com a Construtora em até 100 meses.
(*Sujeito a análise de crédito. | *Observar as taxas de Juros e Correções monetárias.)
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Após a Entrega Financiamento Bancário em até 420 meses.
(*Sujeito a análise de crédito. | *Observar as taxas de Juros e Correções monetárias.)
São várias opções de financiamentos em vários bancos, realize seu sonho, solicite uma SIMULAÇÃO agora!
Essa é a sensação de conhecer o Edifício Lyon. Uma oportunidade única e preciosa.
Você vai experimentar um estilo de vida moderno, completo, perto do mar e do que Maceió tem de melhor. Apenas 29 unidades. Um lugar exclusivo para pessoas diferenciadas.
Apartamento a Venda na Ponta Verde, Edifício Lyon, Exclusivo
No Edifício Lyon, o investimento é na sua vida e no seu bem-estar, e nada pode ser tão importante do que se colocar como prioridade na hora de escolher o lugar ideal para viver momentos felizes.
Ao seu redor, imagine dezenas de opções de lazer, gastronomia, farmácias, bancos, colégios, faculdade e supermercados.
Se você busca por privacidade, exclusividade e segurança, essa é a oportunidade da vez, invista na qualidade de vida da sua família.
No bairro Ponta Verde, Rua Sen. Rui Palmeira, uma das localizações mais privilegiadas de Maceió, onde tudo acontece e onde você vai aproveitar os melhores dias da sua vida.
No Edifício Lyon, você tem opções de apartamentos com 99,63 m² - 116,99 m² - 118,06 m², até 3 suítes e coberturas, as melhores opções para você investir ou morar.
O empreendimento conta com uma das maiores área de lazer da categoria, opções de diversão para todos os gostos, todos os ambientes foram planejados para proporcionar momentos inesquecíveis.
Um empreendimento exclusivo com acabamentos de ultima geração, alta qualidade em todos os materiais e detalhes únicos que só a construtora sabe fazer. Um empreendimento de alto nível para quem busca inovação.
ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE.
- Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹
- Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento. 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha
- 1 módulo de tomada de USB na sala e nos quartos
- Portas com madeira de reflorestamento
- Lixeiras de coleta seletiva
- Pré-disposição para medicação de água e gás individualizados*²
- Pré-disposição para portaria remota*³
- Reúso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4
- Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
- Wi-fi no pilotis e mezanino*5
- Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns
- Bacias com descarga seletiva
- Torneiras com aerador e redutor de vazão
- Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns
- Elevadores com menor custo de energia (VVF)
- Ponto para recolhimento de óleo de cozinha*6
- Utilização de postes decorativos com uso de energia solar
- Guarita climatizada e com clausura de segurança
- Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*7
- Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*8
- Pré-disposição de automação no apartamento para som, ar-condicionado e iluminação*11
Super área de lazer completa e entregue equipada pela construtora, confira!
PILOTIS
- Churrasco Gourmet
- Compartilhamento de pranchas, caiaques, Stand-up e body board*9
- Minigolf
- Miniescalada
- Piscina com Prainha
- Hidromassagem
- Espaço Pet
- Miniquadra
- MiniGolf
- Brinquedoteca
- Coworking
- Salão de jogos
- Praça dos namorados/babás
- Espaço mulher/barbearia
MEZANINO
- Salão de festas
- Espaço Gourmet
- Spa com massagem, ofurô, sauna e relax com ducha
- Fitness
- Home sport bar
Espaços pensados para deixar seu dia a dia muito mais prático e divertido. Convivência, modernidade, trabalho, saúde e lazer sempre à sua disposição.
Terminações 01 (116,99 m²) – 3 Suítes, sendo 1 opcional
Terminações 02 (99,63 m²) – 3 Quartos, sendo 2 suítes: uma com varanda
Terminações 03 (118,06 m²) - 3 Suítes, sendo 1 opcional
Até 2 Vagas de garagem.
Guarita com wc e célula de segurança
Ótima oportunidade de investimento e moradia.
Reconhecida pelo mercado, a construtora conhece a responsabilidade de transformar tudo o que seus clientes imaginam em obras que estejam à altura dos seus sonhos. São 25 anos de confiança e entrega, respeitando prazos, honrando compromissos e colecionando empreendimentos de sucesso e clientes satisfeitos. É assim, que há 25 anos, a construtora se tornou sinônimo de lugares perfeitos para se viver.
Obs: Os Valores praticados poderá ser modificados sem aviso prévio, assim a construtora determine.
Solicitar sempre a disponibilidade e confirmação da construtora.
Então, gostou do projeto? Que tal solicitar mais informações?
Atendendo à lei 8.078/90, informamos que esta apresentação é meramente ilustrativa, ou seja, esclarecemos que todas as imagens presentes neste material são apenas em caráter de sugestão, podendo então haver alteração de preço, cor, materiais e tonalidade. • O detalhe em barras de alumínio entre os pavimentos garagem está em processo de aprovação na Prefeitura de Maceió, podendo ser validado ou não, não fazendo parte do custo do empreendimento e, portanto, não poderá ser exigida sua aplicação tampouco ressarcido o valor. • Os móveis e equipamentos apresentados na ambientação das plantas privativas não fazem parte do bem a ser adquirido. • Itens opcionais: consultar custos adicionais direto com a construtora. • Em virtude de atendimento à Norma de Desempenho, não poderá haver modificação/customização na unidade privativa. • A localização e dimensionamento dos splits serão determinados pelo projetista/construtora e não serão possíveis quaisquer alterações de posição pelo cliente. • Em virtude de ter um ponto de gás para churrasqueira, deve haver circulação natural de ar no ambiente conforme determina as normas brasileiras. Portanto a varanda gourmet não poderá ser fechada. • Cada apartamento será entregue de acordo com descrição que consta no Memorial de Incorporação registrado. • Os apartamentos estão numerados a partir do 4º pavimento, ou seja, o primeiro pavimento tipo é equivalente ao 4º andar do edifício. •Os ambientes das áreas comuns entregues equipados (estão excluídos utensílios e equipamentos domésticos) e decorados estarão de acordo com o memorial descritivo da construtora, podendo não ser idênticos às imagens apresentadas. *1- O sistema fotovoltaico será instalado para uma parte da carga elétrica das áreas comuns. *2 – As pré-disposições de instalações individualizadas de água e gás não contemplam a entrega dos medidores e seu gerenciamento. Somente tubulações e registros. *3- A portaria será entregue para o trabalho de um porteiro (profissional), sendo a compra de equipamentos para a portaria remota a cargo tão somente do condomínio, que deverá avaliar a relação custo x benefício do sistema. Será entregue tubulação seca sem cabeação e equipamentos. *4 – Será destinado um reservatório para captar as águas (pluviais/split) para reúso e as sobras serão descartadas na rede pública. *5- A contratação/mensalidade de internet é por conta do condomínio. *6- Será destinado um espaço para tambor de óleo de cozinha no subsolo para a retenção do resíduo. O recolhimento deverá ser por meio de cooperativas e este contrato deve ser feito pelo condomínio com empresas preferencialmente cadastradas na prefeitura de Maceió. *7- Em caso de aluguel de apartamentos via AirBNB, Booking ou outros, serão destinados 3 cofres (na clausura da guarita). *8 – Será entregue um ponto de carga para carro elétrico, um ponto de calibrador e carga de bateria automotiva, para uso comum. O local de carga não é área de estacionamento, sendo para utilização temporária. O custos com a carga serão administrados pelo condomínio. *9- Bicicletas, pranchas, body boards, stand-up, caiaques, patinetes e skates compartilháveis: serão em quantidade determinada pela construtora e sua utilização e controle são totalmente de responsabilidade do condomínio e do usuário. *10- As áreas destinadas para motos e bicicletas são rotativas e não têm apartamento específico, podendo ser utilizadas por qualquer um morador do empreendimento. *11 – Pré-disposição de automação no apartamento (ar- condicionado, tv/som e iluminação, somente da varanda, sala e suíte principal) de acordo com o projeto base da construtora, somente com tubulação seca. A cabeação e equipamentos são por conta do cliente. Toda instalação somente poderá ser feita após a entrega do imóvel. Registro do Memorial de Incorporação nº R.1-192.632.