Salas de 47m² a 71m²: Ideais para consultórios médicos, escritórios advocatícios ou startups em Maceió.
- Localização: Cruz das Almas, Maceió/AL.
- Projeto Arquitetônico: James e Passos Arquitetura
- Ambientação: James e Passos Arquitetura
- Prazo de entrega: Dezembro/2028
Ativo Estratégico para Empresas em Maceió
Profissional liberal, empresário ou investidor?
Se busca escritórios comerciais em Maceió que unem localização privilegiada, economia real e valorização comprovada, o Link Office é a resposta.
Localizado na Av Gustavo Paiva (novo vetor de crescimento da capital alagoana), pertinho do Parque Shopping, este empreendimento redefine o conceito de investimento inteligente em imóveis comerciais em Maceió.
4 DIFERENCIAIS QUE SUPERAM O MERCADO
LOCALIZAÇÃO PREMIADA
Raio estratégico: Parque Shopping Maceió, Leroy Merlin, Praia de Cruz das Almas.
- Dado de valorização: Eixos comerciais em Maceió valorizaram +25% em 3 anos (Secovi-AL).
Maior oferta de vagas da região: 310 rotativas (incluindo 62 vagas para veículos grandes).
- Sustentabilidade: Tecnologias ecoeficientes + gerador full – redução de custos operacionais.
Salas de 47m² a 71m²: Ideais para consultórios médicos, escritórios advocatícios ou startups em Maceió.
- Layouts inteligentes: Plantas pré-projetadas para médicos e advogados (ex.: sala com recepção + 4 consultórios).
Preço por m² abaixo do mercado: R$ 9.890/m² vs. média de R$ 13.870/m² em imóveis similares em Maceió.
- Compra direta da construtora: Sem intermediários (obra por sistema de condomínio da Telesil Mais).
PARA QUEM É ESSE IMÓVEL COMERCIAL?
| Perfil | Benefício Direto |
|---|---|
| Médicos em Maceió | Consultórios perto de hospitais e áreas residenciais de alto padrão |
| Escritórios de advocacia | Salas modulares a 5 minutos do Fórum e Centro Empresarial |
| Investidores | Taxa de ocupação comercial de 84% em novos vetores de Maceió (dados 2023) |
DADOS QUE COMPROVAM A OPORTUNIDADE
Por que o Link Office supera imóveis tradicionais em Maceió?
- ✅ Retorno em 5 anos: 48% vs. 32% da média (Secovi-AL + projeções para o complexo Parque Shopping).
- ✅ Custo-benefício: Economia imediata de + 22% na compra + redução de 18% em custos operacionais.
- ✅ Risco reduzido: Construtora com mais de 25 anos de atuação no Nordeste (Telesil).
Quando as chaves forem entregues, o valor será o de mercado.
Sua empresa no centro do crescimento de Maceió, começa aqui.
Atendendo à lei 8.078/90, DEFESA DO CONSUMIDOR, INFORMAMOS QUE O CONTEÚDO DESTE MATERIAL PUBLICITÁRIO É MERAMENTE ILUSTRATIVO. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE CONFORME PROJETO APROVADO PELO MUNICÍPIO DE MACEIÓ E ESPECIFICAÇÕES CONSTANTES DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE MACEIÓ. INFORMAMOS AINDA QUE TODOS OS MATERIAIS DE ACABAMENTO, ELEMENTOS DE DECORAÇÃO, MOBILIÁRIO, EQUIPAMENTOS, ELETRODOMÉSTICOS, MOLDURAS, LUMINÁRIAS, CARROS E AFINS NÃO FAZEM PARTE INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO, TAMPOUCO DAS UNIDADES EM COMERCIALIZAÇÃO. POR FIM, INFORMAMOS QUE É POSSÍVEL OCORRER A VARIAÇÃO DE COR E TONALIDADE ENTRE AS IMAGENS E O EMPREENDIMENTO, HAJA VISTA TRATAR-SE DE PERSPECTIVAS GERADAS ATRAVÉS DE SOFTWARES DE EDIÇÃO DE IMAGENS. Consultar sempre o memorial descritível do empreendimento. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: R1 - 276.968