Toda mudança precisa de um líder. É assim que nasce o LEAD Residences, o novo lançamento da Colil que chega para dar novos ares a uma das melhores ruas residenciais da Ponta Verde — a apenas alguns passos da praia.
Maior projeto residencial já construído pela Colil, o LEAD une arquitetura assinada por Manuelle Calheiros, a maior área de lazer já entregue pela construtora e um padrão de acabamento que se estende das unidades privativas às áreas comuns.
Com entrega prevista para dezembro de 2030.
MUDANÇA. LIDERE. | Seu novo endereço.
Localização: Ponta Verde, Maceió/AL — a poucos passos da praia
Tipologias: Apartamentos de 122m² a 204m² e Coberturas de 197m² a 356m²
Preço: A partir de R$ 1.997.000,00
Entrega: Dezembro/2030
Localização do LEAD Residences na Ponta Verde
Uma das Melhores Ruas Residenciais da Ponta Verde
O LEAD nasce abraçando a rua: o muro na calçada dá lugar à permeabilidade visual dos vidros, e o porte-cochère facilita o desembarque de moradores e visitantes com máximo de segurança.
É a extensão da qualidade de vida de todo o bairro — a poucos passos da Praia de Ponta Verde.
Pontos de referência próximos:
1. Praia de Ponta Verde
2. Banco
3. Supermercado
4. Pets
5. Superpizza
6. Academia
7. Farmácia
8. System Idiomas
LEAD Residences: o Maior Projeto Residencial da História da Colil
Liderar a mudança e o processo de transformação do mercado é o papel da Colil, a razão de existir da empresa.
Agora, trazemos um lançamento residencial que também carrega esse espírito inovador para contagiar toda a rua.
É mais que gentileza urbana, é um novo jeito de morar e mudar, impactando positivamente a rotina e a vida de todos.
Assinatura do Projeto
"O LEAD é a expressão do novo estilo de vida urbano. Funcional, sem exageros. Prático, sem limitações.
Apartamentos desenvolvidos para que a vida seja leve e descomplicada, tanto nas áreas privativas quanto compartilhadas.
É a sua casa a seu favor, sempre trazendo boas soluções para sua rotina." — Manuelle Calheiros, arquiteta responsável.
Arquitetura: Manuelle Calheiros
Plantas e Tipologias do LEAD Residences
O pavimento tipo (4º ao 11º andar) reúne cinco terminações, todas pensadas para que a funcionalidade lidere sem abrir mão do conforto.
Apartamentos de 122m² a 204m²
Terminação 01 — 122m²
Terminação 02 — 130m²
Terminação 03 — 152m²
Terminação 04 — 179m²
Terminação 05 — 199m²
Apartamento 1302 (planta exclusiva) — 204m²
Coberturas: Verdadeiras Obras de Arte
Quem lidera sua própria mudança de status merece ver e viver a vida do topo. As coberturas do LEAD são espaços únicos, com metragens que chegam a mais que o dobro de um apartamento tipo.
Cobertura 1204 — 197m²
Cobertura 1205 — 197m²
Cobertura 1303 — 356m²
Cobertura 1403 — 347m²
Colil Tailor Made: Sua Unidade, do Seu Jeito
Existe uma mudança que só você pode liderar: deixar seu apartamento com o DNA da sua família.
O Colil Tailor Made permite personalização completa da planta, pisos e revestimentos, louças e metais, rodapés, luminárias e pendentes, móveis planejados, pintura e texturas.
Lazer Completo: a Maior Área Já Construída pela Colil
A vontade de voltar para casa vai liderar seus sentimentos. O LEAD reúne pilotis, mezanino e um programa de lazer que vai do espaço kids à quadra esportiva.
Lazer no Pilotis e Mezanino
Porte-cochère com desembarque seguro
Recepção com pé-direito duplo
Delivery com lockers organizados por tipo de entrega
Espaços gourmet (múltiplos ambientes)
Espaço kids com piso lúdico
Espaço de jogos
Quadra poliesportiva — a maior área de lazer já construída pela Colil
Piscina com sistema de semiaquecimento
Sala de reuniões e cabines de estudo privativas
Bicicletário
Coworking
Academia com Consultoria de Alta Performance
Além dos equipamentos da linha mais nobre da Matrix — a gigante americana que equipa as academias mais modernas do mundo —, o LEAD traz em primeira mão a consultoria de Demetrius Bonfant, personal trainer e consultor de alta performance física, na escolha de cada aparelho e no layout do espaço.
Padrão Inquestionável nas Áreas Comuns
Todo o mobiliário das áreas comuns do LEAD é entregue com padrão SCA, uma das marcas mais renomadas do Brasil em móveis planejados — porque viver num Colil é assim: o alto padrão excede os limites do apartamento e valoriza o seu patrimônio.
Diferenciais Técnicos e Tecnologia
Segurança e Controle de Acesso
✅ Portaria virtual eletrônica ligada a sala de segurança com monitoramento digital
✅ Locker inteligente com QR Code e compartimentos térmicos para encomendas
✅ Reconhecimento facial nas áreas comuns
✅ Pontos de recarga individuais para carro elétrico em cada apartamento
✅ Gerador Full para todo o empreendimento
Automação e Conforto
✅ Automação completa do pilotis: irrigação, iluminação, climatização e som ambiente
✅ Gerente do condomínio dedicado
✅ Ventilação cruzada e iluminação natural em todas as unidades
✅ Conforto acústico com soluções construtivas que atenuam ruídos externos e entre unidades
✅ Janelas com 3 folhas e trilho triplo
✅ Interfonia IP inteligente
Acabamento e Sustentabilidade
✅ Louças e metais premium
✅ Churrasqueira a gás sem fumaça nas varandas gourmet
✅ Sistema de semiaquecimento da piscina do pilotis
✅ Sistema PEX de tubulação com alta durabilidade
✅ Drywall para maior conforto acústico, térmico e sustentabilidade da obra
Ficha Técnica do LEAD Residences
| Localização | Ponta Verde, Maceió/AL |
| Construtora | Colil |
| Arquitetura | Manuelle Calheiros |
| Plantas Disponíveis | 122m² | 130m² | 152m² | 179m² | 199m² | 204m² (apto 1302) |
| Coberturas | 197m² (1204 e 1205) | 356m² (1303) | 347m² (1403) |
| Preço Base | A partir de R$ 1.997.000,00 |
| Entrega Prevista | Dezembro/2030 |
| Pavimento Tipo | 4º ao 11º andar — 5 terminações por pavimento |
| Personalização | Colil Tailor Made — planta, revestimentos, louças, metais, móveis planejados |
| Registro | Processo nº 15110/2026 — 1º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Maceió |
Perguntas Frequentes sobre o LEAD Residences
Onde fica o LEAD Residences?
Em uma das melhores ruas residenciais da Ponta Verde, em Maceió, a poucos passos da praia. Rua Hélio Pradines.
Quais as tipologias disponíveis?
Apartamentos de 122m² a 199m² no pavimento tipo, uma planta exclusiva de 204m² e coberturas que vão de 197m² a 356m².
Quando é a entrega?
A entrega está prevista para dezembro de 2030.
É possível personalizar o apartamento?
Sim, através do programa Colil Tailor Made, que permite personalização completa da planta, revestimentos, louças, metais, luminárias e móveis planejados.
Qual o diferencial de segurança do LEAD?
Portaria virtual eletrônica com sala de segurança monitorada, reconhecimento facial nas áreas comuns e locker inteligente para encomendas, dispensando a guarita nos moldes tradicionais.
Como Comprar no LEAD Residences
1. Clique no WhatsApp e fale com nosso consultor, sem compromisso.
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Aviso Legal (Lei 8.078/90): Esta apresentação é meramente ilustrativa. Poderá haver alteração de cor e tonalidade. Os móveis e equipamentos apresentados na ambientação das plantas não fazem parte do bem a ser adquirido. Consulte nossa tabela de preços. Ambientes opcionais: consultar custos direto com a construtora. Processo nº 15110/2026 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Maceió.