Edifício Ivan Timóteo: Invista em Qualidade de Vida a Poucos metros da Praia.
- Localização: Ponta Verde, Maceió/AL.
- Projeto Arquitetônico: Edalmo Lobo
- Ambientação: Edalmo Lobo
- Prazo de entrega: Dezembro/2028
Novo lançamento na Ponta Verde: Apartamentos com 2 e 3 quartos a partir de R$ 730 mil
Se você busca um imóvel de alto padrão, com localização estratégica e excelente custo-benefício em Maceió, o Edifício Ivan Timóteo é uma das opções mais interessantes disponíveis hoje no mercado.
Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este empreendimento une sofisticação, funcionalidade e segurança para quem deseja morar bem ou investir com inteligência.
Neste artigo completo, você vai conhecer todos os detalhes do Edifício Ivan Timóteo: localização, infraestrutura, diferenciais, público ideal e por que este pode ser o imóvel ideal para você ou sua família.
Localização estratégica em Ponta Verde
Situado na Rua João Gualberto Pereira do Carmo, próximo à Avenida Dr. José Sampaio Luz, o Ivan Timóteo oferece localização privilegiada a poucos metros das praias de Ponta Verde e Pajuçara, além da Praça Lions e do Pavilhão do Artesanato.
Nas redondezas, há vasta oferta de serviços: supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e comércio diversificado — tudo ao alcance da sua porta.
Apartamentos com 2 ou 3 quartos com varanda na melhor localização de Maceió.
O condomínio conta com 86 apartamentos, distribuídos em 11 andares, com apenas 8 unidades por pavimento, garantindo exclusividade. As tipologias variam entre:
- Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, entre 62,48 m² e 71 m²
- Unidades de 3 quartos, com suíte, em plantas que chegam a 93 m²
- Plantas inteligentes, com varandas em todas as unidades, distribuídas entre terminação 03 e 07 (3 quartos) e demais terminais com 2 quartos.
As unidades são espaçosas e refinadas, com acabamento em porcelanato, esquadrias de alumínio, forro de gesso, metais e louças de marcas consagradas, fechamento de fachada 100% em cerâmica e infraestrutura para ar-condicionado split.
Infraestrutura de lazer completa
O Edifício Ivan Timóteo entrega o que há de melhor em lazer e conveniência, com todas as áreas com decoração e equipamentos de última geração inclusos no condomínio. Entre os destaques:
- Piscina (deck molhado e seco) com hidromassagem
- Espaço gourmet e grill
- Salão de festas com lounge
- Brinquedoteca e playground
- Salão de jogos
- Espaço pet e mini‑market com delivery
- Coworking, fitness e bicicletário
- Plataforma PCD, fraldário e lounge de recepção
Segurança, tecnologia e sustentabilidade
Com recursos pensados para oferecer segurança inteligente e consciência ambiental, o Ivan Timóteo se destaca por:
- Fechadura digital
- Infraestrutura para sensores de presença e circuito de TV
- Gerador full para áreas comuns
- Medição individualizada de água (cada unidade com hidrômetro próprio)
- Vaga para recarga de carro elétrico
- Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação de jardins
Esses elementos agregam valor ao imóvel e reduzem custos para os moradores.
O Imóvel Ideal para Quem Busca Exclusividade na Ponta Verde?
O Residencial Ivan Timóteo foi idealizado para famílias exigentes, executivos, profissionais liberais e investidores que valorizam:
- Moradia em área nobre, com praia e serviços por perto
- Plantas bem distribuídas, conforto e privacidade
- Infraestrutura completa de lazer
- Alta tecnologia, segurança e eficiência no consumo
- Potencial de valorização sólido, especialmente em Ponta Verde, um bairro com grande demanda e escassez de terrenos
Por que investir no Edifício Ivan Timóteo?
Além de todas as vantagens estruturais e de localização, o Edifício Ivan Timóteo é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.
Os imóveis na região da PONTA VERDE têm alta liquidez, sendo muito procurados tanto para compra quanto para locação.
A valorização da região, aliada à escassez de terrenos disponíveis, torna este tipo de imóvel ainda mais disputado.
Seja para morar ou para gerar renda com aluguel, o retorno é seguro e crescente.
Ivan Timóteo na Ponta Verde: Conforto, Lazer e Valorização em um Só Lugar
O Edifício Ivan Timóteo em Maceió reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, segurança, conforto, estrutura moderna e alto potencial de valorização.
Um empreendimento completo, que atende tanto quem quer morar bem quanto quem deseja investir com solidez no mercado imobiliário alagoano.
Morar aqui significa desfrutar do melhor que a orla de Maceió oferece. Investir aqui significa apostar em um imóvel com altíssimo potencial de valorização, liquidez e demanda crescente.
Se você está em busca de um novo lar ou de um imóvel para gerar renda, não deixe de considerar essa excelente oportunidade.
Agende uma visita, conheça de perto o Edifício Ivan Timóteo e surpreenda-se com tudo o que ele pode oferecer.
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