Apartamentos em Ponta Verde a partir de R$ 736.000? Sim. Mas aqui a história NÃO é preço.
A história é MERAKI. Uma palavra grega antiga que significa colocar sua ALMA em tudo que você faz. Dedicação. Amor. Paixão em cada detalhe.
O Edifício Meraki, cada apartamento, cada espaço, cada detalhe foi criado com essa filosofia. Para você viver com QUALIDADE — não apenas para morar.
Ponta Verde. 600 metros da praia. 90 apartamentos (9 por andar x 10 andares). Entrega: Novembro/2028. Financiamento até 100 meses.
Informações Rápidas
| Localização | Av. Dr. José Sampaio Luz, Ponta Verde, Maceió/AL |
| Preço | R$ 736.000 a R$ 1.590.000 |
| Tipologia | 2 Quartos | 3 Quartos | Coberturas com Piscina Privativa |
| Status | Em construção | Entrega Novembro/2028 |
| Total de unidades | 90 apartamentos (9 por andar x 10 andares) |
| Proximidade Praia | 600 metros (5 minutos a pé) |
| Financiamento | Até 100 meses + 20% de entrada (construtora) |
| Projeto | Gusmão e Passos Arquitetura |
🔒 Seus dados estão seguros. Atendimento 100% via WhatsApp.
Ponta Verde: Onde Maceió RESPIRA
Há diferença entre morar NA praia e morar PERTO da praia.
Na praia = barulho, maresia, movimento 24h, trânsito.
Ponta Verde (600m) = você escolhe. Quer praia? 5 minutos a pé. Quer sossego? está aqui.
Ponta Verde é:
- O bairro mais cobiçado de Maceió: R$ 14.100/m² (sim, mais que Pajuçara e Jatiúca)
- Estrutura completa: Restaurantes premium, comércios, serviços de verdade
- Terrenos escassos: Não tem mais tantos espaço novo. O que está sendo construído AGORA é um dos últimos
- Segurança: 24h
- Praias do lado: Ponta Verde + Praia de Jatiúca + Pajuçara
Quando você compra Meraki em 2025, você não está apenas comprando apartamento.
Você está entrando em um bairro NOBRE, novos lançamentos sempre mais caros.
Próximas construções, se houver, serão conversões de terrenos já edificados (demolição + reconstrução = muito mais caro, muito mais lento).
⚡ O EVENTO CRÍTICO (que você talvez não tenha visto)
Quando você compra Meraki agora, você não está apostando no FUTURO de Ponta Verde. Você está aproveitando um dos últimos apartamentos de primeira linha antes do bairro ficar mais caro.
O QUE SIGNIFICA MERAKI NESSE APARTAMENTO
Todo prédio promete qualidade. Meraki É a qualidade.
A palavra grega "Meraki" (μεράκι) significa: colocar uma parte de sua ALMA em tudo que você faz.
No Meraki imobiliário, isso significa:
- Construção Delman: Uma construtora que sabe construir e entregar (uma que mais entende de imóveis premium em Maceió)
- Cada detalhe: Não é genérico. Varanda integrada, espaços amplos, luz natural generosa
- Lazer pensado: Piscina com prainha, sauna, ofurô, academia — tudo para RELAXAR, não para "ter escrito"
- Localização: Não é "qualquer lugar em Ponta Verde". É 600m da praia — a DISTÂNCIA PERFEITA
- Financiamento acessível: 100 meses, 20% entrada (é possível guardar isso)
3 TIPOS DE VIDA, 3 TIPOLOGIAS
2 QUARTOS (61m² a 62m²) — Para quem quer FLEXIBILIDADE
Casal, morador solo com home office, pequena família. 61m² é espaço REAL não é aquela ilusão de "2 quartos" que parece 1,5.
Varanda integrada (para morning coffee ou noite com amigos), home office (a vida mudou, todo mundo trabalha de casa agora), layout racional.
Preço entrada: R$ 736.000
3 QUARTOS — Para quem REALMENTE MORA
Família real. Espaço de verdade. Um quarto pro casal, dois pro filhos (ou hóspedes, ou escritório).
A varanda não é decoração você toma café lá. A sala não é apertada, você assiste um filme confortavelmente.
Preço a partir de: R$ 1.148.000
COBERTURAS COM PISCINA PRIVATIVA
Terraço com piscina. Sua piscina. Não piscina do prédio sua PRIVATIVA.
Tomar sol, pular na piscina, depois entrar no apartamento. Isso é luxo? Não. Isso é senso comum para quem ganhou na vida.
Opções: 2 suítes + 1 quarto, ou 3 suítes. Metragens: 94m² até 110m².
Preço a partir de: R$ 1.550.000
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LAZER: NÃO É PROMESSA, JÁ ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO
Meraki está em obras. O lazer está sendo construído AGORA e você vai ver pronto quando entregar.
- Piscina com prainha: Para relaxar sem parecer que está em um parque aquático
- Spa completo: Sauna, ofurô, massagem porque vida cansada não merece ainda mais cansaço
- Academia: Equipamentos novos, espaço iluminado, não é um armário
- Salão de festas: Para quando sua família crescer ou você quiser celebrar
- Wine Bar + Lounge: Porque às vezes você não quer sair do prédio para socializar
- Coworking + Sala de estudos: Trabalhe de casa, mas em um ambiente de escritório
- Brinquedoteca + Mini quadra: Se tem criança, eles brincam no prédio (enquanto você relaxa)
- Espaço Pet: Seu cachorro tem uma área própria para brincar
A construtora vai entregar todas as áreas de lazer decoradas e equipadas. Você vai ver. Você vai usar.
INVESTIMENTO: O CÁLCULO QUE RENDE
Ponta Verde = R$ 14.100/m² HOJE
Um apartamento de 79m² em Ponta Verde = R$ 1.410.000 (se comprasse pronto, mas ninguém vende pronto agora).
Meraki: 78m² = R$ 1.148.000 (aproximado, depende da terminação).
Você já economiza 18% no preço/m² vs mercado.
E aí tem mais:
Quando entregar (Novembro/2028):
- Ponta Verde pode estar a R$ 16.000+/m² (crescimento conservador de 12%)
- Seu apartamento vai valer R$ 1.400.000
- Você ganhou R$ 252K+ de diferença = lucro imobiliário REAL
✅ MATH QUE FUNCIONA
Compra: R$ 736.000 (2026) — você financia até 100 meses + 20% entrada
Entrada: R$ 148.000 em 2x
Entrega: Novembro 2028
❓ Dúvidas Que Você Tem
P: 2028 é MUITO longe. Tenho medo de não entregar no prazo.
R: Construtora Delman é uma das maiores construtoras de Maceió. Sempre cumpriu com os prazos entrega na data. Meraki é feito para entregar certo. Além disso: você paga durante OBRA, não paga tudo de uma vez. Risco MÍNIMO.
P: E se Ponta Verde não valorizar como vocês dizem?
R: Com terrenos cada vez mais escassos impossível não valorizar, nem que seja o mínimo, mas valoriza. Não é igual carro.
P: Financiamento até 100 meses... quanto fica a parcela?
R: Depende do imóvel. Um 2Q (R$ 729.000) com 20% entrada = R$ 145.800 entrada + 100x de ~R$ 5.832. Um 3Q (R$ 1.050.000) = R$ 210.000 entrada + 100x de ~R$ 8.400.
P: Vou conseguir financiar junto com banco depois?
R: Sim! Depois que o prédio for entregue, você consegue refinanciar pelo banco (Caixa, Bradesco, ITAU...) geralmente taxa MENOR que construtora.
P: 90 apartamentos... não é muito para um condomínio?
R: 9 por andar x 10 andares. Significa: 9 apartamentos compartilhando um andar = BAIXA densidade. Você não vai viver em um "formigueiro". Elevadores com poucas pessoas, estacionamento sem fila, área comum não abarrotada. É BOM que seja 90 — prédios muito pequenos viram caros pra manter.
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🎯 Próximos Passos (Simples)
1. Clique no WhatsApp — Fale com consultor, esclareça dúvidas, tire print dos plants se quiser.
2. Visite a obra — Conheça a região.
3. Escolha sua tipologia — 2Q? 3Q? Cobertura? Qual faz sentido pro seu projeto?
4. Simule financiamento — Quanto de entrada? Quanto de parcela? Tudo em 5 minutos.
5. Reserve sua unidade — Garanta seu lugar em um projeto que vai TRANSFORMAR sua forma de viver em Ponta Verde.
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Informações Técnicas Completas
| Localização | Av. Dr. José Sampaio Luz, 30, Ponta Verde, Maceió/AL |
| Proximidade Praia | 600 metros (5 minutos a pé) |
| Status | Em construção | Entrega Novembro/2028 |
| Total de unidades | 90 apartamentos (9 por andar x 10 andares) |
| Tipologias | 2 Quartos | 3 Quartos | Coberturas com Piscina Privativa |
| Metragens | 2Q: 61-62m² | 3Q: 78m²+ | Coberturas: 94-110m² |
| Preço 2Q | R$ 736.000 |
| Preço 3Q | R$ 1.148.000 (aprox.) |
| Preço Coberturas | R$ 1.550.000 |
| Preço/m² comparativo | Meraki ~R$ 12.800/m² | Ponta Verde: R$ 14.100/m² |
| Financiamento | Até 100 meses + 20% de entrada (construtora) |
| Lazer | Piscina + prainha | Sauna | Ofurô | Academia | Salão festas | Wine Bar | Coworking | Pet space |
| Arquitetura | Gusmão e Passos Arquitetura |
| Bairro | Ponta Verde: R$ 12.100/m² |
| Economia esperada | 13% vs mercado today + potencial 15-25% valorização até 2028 |
Aviso Legal (Lei 8.078/90): Esta apresentação é meramente ilustrativa. O empreendimento será entregue conforme projeto aprovado pelo município. Imagens são em caráter de sugestão. Preço e disponibilidade podem sofrer alterações. Financiamento sujeito a análise de crédito. Consulte sempre o memorial descritivo.