Apartamento de 3 ou 4 suítes na Jatiúca a partir de R$ 2.883.000? Sim, existe. E ele é MUITO MAIS do que você imagina.
Urban Colil não é só mais um lançamento. É o maior empreendimento da Construtora Colil na Jatiúca – com metragens que PARTEM DE 159m², lazer completo e tecnologia que você só vê em filmes. Entrega em novembro de 2026. Financiamento bancário.
Informações Rápidas
| Localização | Jatiúca (2ª quadra Rua Hamilton Soutinho), Maceió/AL |
| Preço | R$ 2.883.000 a R$ 4.849.000 |
| Plantas (áreas) | 159m² (3 suítes) | 200m² (4 suítes) | 260m² (4 suítes) | Cobertura 266m² e 357m² |
| Status | Em construção | Entrega Novembro/2026 |
| Financiamento | 12 meses direto construtora | 420 meses bancário (pós-entrega) |
| Unidades | 29 apartamentos (3 por andar + coberturas) |
Jatiúca: O bairro que mais valoriza em Maceió
Jatiúca não é apenas um bairro nobre. É o EPICENTRO da expansão imobiliária de Maceió. Praia, restaurantes premiados, shoppings, faculdades, hospitais… tudo a poucos passos.
O Urban Colil está na segunda quadra da Rua Hamilton Soutinho – a apenas 200 metros da praia. Você não mora na Jatiúca genérica. Você mora no coração do bairro, onde o silêncio da rua lateral encontra a agitação da orla.
⚡ Dado Crítico:
A Jatiúca valorizou 30% nos últimos 3 anos. Terrenos para novos lançamentos são escassos. Imóveis NOVOS com essa metragem são RARÍSSIMOS. Quem compra agora não só ganha qualidade de vida – entra em um dos ativos que mais valorizam em Maceió.
Por que o Urban Colil é DIFERENTE (e mais caro que a média)
Enquanto a maioria dos lançamentos na Jatiúca tem apartamentos de 80 a 120m², o Urban entrega metragens a partir de 159m². Isso não é um apartamento. É um ESPAÇO DE VERDADE.
O projeto é assinado por Manuelle Calheiros Arquitetura – referência em design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para durar décadas. Não tem "jeitinho". Tem EXCELÊNCIA.
Localização: 2ª quadra da Rua Hamilton Soutinho
Você acorda e VÊ o mar. Sai de casa, caminha 3 minutos, mergulha na praia. Seu filho brinca na areia enquanto você toma café. Ao redor: supermercados, escolas, restaurantes, farmácias. Tudo o que você precisa está a uma distância que não exige carro.
Plantas que você NUNCA vai esquecer
O Urban Colil oferece cinco tipologias – todas com amplas metragens e diferenciais que fazem diferença no dia a dia: cozinha híbrida, varanda gourmet, esquadrias piso a teto e ventilação cruzada.
Apartamentos de 159,48m² (Terminação 1)
3 suítes (1 master), lavabo, gabinete, varanda gourmet, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço. O suficiente para uma família inteira viver sem aperto.
Apartamentos de 200,84m² (Terminação 2)
4 suítes (1 master), closet, lavabo, varanda gourmet, cozinha híbrida (gourmet + copa). Para quem quer espaço SEM abrir mão do luxo.
Apartamentos de 260,87m² (Terminação 3)
4 suítes (1 master), closet, lavabo, varanda gourmet, cozinha híbrida, hall privativo. Isso já é outro patamar.
Cobertura de 266,43m² (Terminação 1)
4 suítes (1 master), closet, lavabo, varanda gourmet com piscina privativa. Sim, você leu certo: piscina na sua cobertura.
Cobertura de 357,27m² (Terminação 2)
5 suítes (1 master), closet, gabinete, varanda gourmet com piscina, cozinha gourmet, copa, despensa. A cobertura dos seus sonhos. Existe? Sim. E está aqui.
A maior área de lazer da Construtora Colil
Pilotis e mezanino TOMADOS pelo lazer. Tudo entregue, equipado e decorado. Você muda e usa NO DIA SEGUINTE.
- Piscina aquecida com raia de 18 metros
- 2 banheiras de hidromassagem + deck molhado + prainha
- Espaço gourmet, espaço grill e lounge bar
- Academia com equipamentos Matrix, sauna, miniquadra
- Espaço kids (interno e externo com piso emborrachado)
- Coworking, meeting room, cabine de estudos
- Car care, bicicletário
Tecnologia que você nem sabia que precisava (até ter)
A Construtora Colil é referência em inovação. No Urban, você encontra:
- Usina solar – conta de luz até 70% mais barata.
- Reaproveitamento de água da chuva – sustentabilidade que economiza.
- Portaria virtual 2.0 com reconhecimento facial – segurança sem fila.
- Aplicativo do edifício – controle tudo pelo celular.
- Ponto de recarga para carro elétrico – seu próximo carro já está pensado.
- Gerador full – nunca mais fique no escuro.
❓ Dúvidas que você tem (e as respostas que você precisa)
P: R$ 2.883.000 é muito caro. Por que eu pagaria isso?
R: Porque você não está comprando um apartamento. Está comprando espaço de verdade, lazer de clube e tecnologia que resolve problemas do dia a dia. Num prédio antigo, você paga quase isso e ainda convive com reforma, barulho e estrutura ultrapassada. Aqui você paga por anos de tranquilidade e qualidade de vida. Vale cada centavo.
P: Vai valorizar mesmo?
R: Jatiúca valorizou 30% em 3 anos. Não há mais terrenos para lançamentos de grande porte. Imóveis novos com essa metragem são escassos. Não é especulação – é oferta e demanda. A valorização é consequência, não aposta.
P: Financiamento Bancário? Como funciona?
R: Após a entrega (nov/2026), migra para financiamento bancário de até 420 meses (35 anos). Você garante o preço de lançamento HOJE e só começa a pagar o banco depois que o prédio estiver pronto. É a melhor estratégia para quem quer comprar na planta sem sufoco.
P: E se a obra atrasar?
R: A Construtora Colil tem histórico sólido em Maceió – mais de 30 anos de mercado. Atrasos são raros. Mas se acontecer, o contrato de compra e venda protege o comprador com cláusulas de multa e possibilidade de distrato corrigido. Você não fica desprotegido.
Próximos passos (simples e direto)
1. Clique no WhatsApp – tire todas as suas dúvidas com um consultor especialista.
2. Agende uma visita à obra – veja com seus olhos o que ninguém vai te contar.
3. Escolha a planta ideal – 159m², 200m², 260m² ou cobertura.
4. Simule o financiamento – em 10 minutos você sabe o valor da parcela.
5. Reserve sua unidade – as melhores unidades somem rápido. Não deixe para amanhã.
Informações Técnicas Completas
| Localização | Jatiúca (2ª quadra Rua Hamilton Soutinho), Maceió/AL |
| Proximidade da praia | 200 metros |
| Projeto Arquitetônico | Manuelle Calheiros Arquitetura |
| Status | Em construção – Entrega Novembro/2026 |
| Total de apartamentos | 29 unidades (3 por andar + coberturas) |
| Plantas disponíveis | 159m², 200m², 260m², coberturas 266m² e 357m² |
| Preço a partir de | R$ 2.883.000 |
| Preço máximo | R$ 4.849.000 (cobertura 357m²) |
| Vagas de garagem | 3 a 4 vagas por unidade |
| Lazer (30+ itens) | Piscina aquecida com raia, hidromassagem, deck molhado, espaço gourmet, academia Matrix, sauna, miniquadra, espaço kids, coworking, car care, etc. |
| Acabamento | Porcelanato premium, esquadrias piso a teto, cozinha híbrida, bancadas em granito |
| Financiamento | 12 meses (construtora) | 420 meses (bancário pós-entrega) |
| Diferenciais tecnológicos | Usina solar, reaproveitamento de água, portaria virtual com reconhecimento facial, aplicativo, recarga para carro elétrico, gerador full |
Atendendo à lei 8.078/90, informamos que esta apresentação é meramente ilustrativa, ou seja, esclarecemos que todas as imagens presentes neste material são apenas em caráter de sugestão, podendo então haver alteração de preço, cor, materiais e tonalidade. • Os móveis e equipamentos apresentados na ambientação das plantas privativas não fazem parte do bem a ser adquirido. Todos os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consultar sempre o memorial descritível do empreendimento.