Salas comerciais em Maceió a partir de R$ 580 mil.
O The Icon Park Office é um empreendimento de escritórios corporativos em Cruz das Almas, Maceió/AL, com 23 andares, salas de 40m² a 200m² e entrega prevista para julho de 2026. Financiamento direto com a construtora em até 60 meses.
Por Que Investir em Salas Comerciais em Maceió?
Cruz das Almas é a região em maior crescimento econômico de Maceió. Localizada no litoral norte, próxima ao Parque Shopping Maceió, a área está atraindo novos negócios, escritórios e investimentos imobiliários.
Para quem investe agora, o retorno é garantido com a valorização dos imóveis nos próximos 3 a 6 anos.
Dados da região:
- Localização estratégica: 2 minutos do Parque Shopping Maceió (20 mil visitantes/mês)
- Acesso fácil: Al-101, via principal de Cruz das Almas
- Visão para o mar: Maioria das salas tem vista panorâmica
- Crescimento garantido: Região em expansão imobiliária acelerada
Salas Comerciais: Tamanhos e Preços
O The Icon Park Office oferece flexibilidade total. Você pode comprar uma sala única ou o pavimento inteiro, adaptando o espaço à sua necessidade.
Salas Disponíveis:
- Salas individuais: 40m² a 74m²
- Pavimento completo: até 200m² (flexível)
Faixa de Preços:
- De: R$ 580.000,00
- Até: R$ 1.578.000,00
Entrega: Julho de 2026
13 salas por andar × 23 andares = Oportunidades variadas. Se precisar de um espaço maior, você pode adquirir múltiplas salas adjacentes.
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Infraestrutura e Diferenciais
O The Icon Park Office foi projetado por profissionais renomados (Mariano Teixeira - Projeto Arquitetônico, Bia Vasco - Ambientação, Neusa Nakata - Paisagismo) com foco em tecnologia, segurança e conforto.
🏢 Sistemas e Tecnologia
- 6 Elevadores sociais com baixo consumo de energia
- Painéis solares fotovoltaicos para energia renovável nas áreas comuns
- Gerador full atendendo áreas comuns e privadas (zero risco de falta de energia)
- Tratamento acústico nas paredes entre salas (privacidade garantida)
- Mobilidade vertical planejada para segurança e praticidade
☕ Espaços Compartilhados
- 7 Salas de reunião (entregues, mobiliadas e equipadas) - Comodidade
- Espaço Café no 9º andar com vista para o mar (pausa descontraída com vista deslumbrante)
- Auditório e espaço de eventos no térreo (para seminários, lançamentos, coworking)
- Espaço Gourmet (convivência entre empresas)
- Boulevard externo com paisagismo (para relaxar após expediente)
🚗 Mobilidade e Estacionamento
- Área de estacionamento para visitantes (ampla e sinalizada)
- Ponto de táxi e Uber na entrada principal
- Área de delivery integrada no pilotis (não atrapalha o fluxo)
- Espaço Bike com lockers e vestiário para colaboradores
- Heliporto (diferencial de luxo)
Acessibilidade (Lei 13.146/2015)
O The Icon Park Office segue rigorosamente as normas de acessibilidade NBR 9050. Todos podem trabalhar com dignidade e conforto.
- Rotas acessíveis com linhas guias, pisos táteis, rampas e elevadores acessíveis
- Vagas reservadas para idosos e pessoas com deficiência (PCD)
- WCs acessíveis em todos os andares
- Portas automáticas nos acessos e recepções
- Balcões em duas alturas (para cadeirantes e pessoas de diferentes estaturas)
- Espaço multiuso com palco acessível e assentos reservados (PCD e pessoas obesas)
- Catracas acessíveis e vestiários com acessibilidade
Financiamento Direto com a Construtora
✅ Financiamento Facilitado
- Até 60 meses para pagar
- Direto com a construtora (sem intermediários)
- Sujeito à análise de crédito
- Observe as taxas de juros e correções monetárias
Parcelamento facilitado significa que você não precisa de entrada gigante.
Dúvidas Frequentes (FAQ)
❓ Quanto custa exatamente uma sala?
Depende do tamanho e localização. Salas de 40m² começam em R$ 580 mil. Quanto maior a sala e mais alta a localização, maior o preço (até R$ 1,5 milhão). Cada sala é única. Solicite a tabela completa de preços.
❓ Quando posso começar a usar a sala?
Entrega prevista para julho de 2026. Quando assinar o contrato, receberá atualizações da obra. Você pode usar a sala assim que as chaves forem entregues.
❓ Posso alugar para terceiros depois que comprar?
Sim. Muitos proprietários compram para investimento e alugam para outras empresas. O ROI (retorno do investimento) é muito atrativo na região.
❓ Tem taxa de condomínio?
Sim, como todo prédio comercial. A taxa cobre: segurança 24h, limpeza, energia dos elevadores, painéis solares, gerador, manutenção geral.
❓ Vale a pena investir em Cruz das Almas agora?
Totalmente. A região está em fase de expansão acelerada. Investidores que compraram imóveis 2 anos atrás tiveram valorização de 28-40%. Quem comprar agora deve ter retorno semelhante nos próximos 3-5 anos.
❓ Como faço para agendar uma visita?
Clique no botão WhatsApp abaixo e mande uma mensagem. Responderemos com horários disponíveis para visita ao empreendimento.
Por Que o The Icon Park Office é Diferente?
Icônico não é apenas um nome. É um conceito. O The Icon foi pensado para ser diferente de tudo que existe em Maceió. Não é só um prédio. É um espaço onde você trabalha, rede, descansa e prospera.
- ✅ Localização imbatível: Litoral norte, Parque Shopping ao lado, visão para o mar
- ✅ Projeto arquitetônico premiado: Mariano Teixeira, um dos melhores do estado
- ✅ Tecnologia verde: Painéis solares, gerador, economia de energia
- ✅Comunidade profissional: Trabalhe ao lado de médicos, advogados, empresas de tech
- ✅ Ambiente que inspira: Café com vista para o mar, auditório, espaço de eventos
- ✅Segurança e privacidade: Tratamento acústico, elevadores, acesso controlado
- ✅ Financiamento facilitado: Até 60 meses com a própria construtora
Próximos Passos
1️⃣ Entre em contato
Clique no botão WhatsApp e converse com nosso consultor especialista.
2️⃣ Receba a tabela de preços completa
Preços por andar, por tamanho, e prazo.
3️⃣ Agende uma visita
Visite o modelo pronto, veja a localização, sinta a qualidade.
4️⃣ Faça sua proposta
Negocie direto com a construtora e assine o contrato (financiamento facilitado).
5️⃣ Acompanhe a obra
Receba atualizações mensais até julho de 2026 e aproveite sua sala pronta.
Informações Técnicas do Empreendimento
| Localização | Cruz das Almas, Maceió/AL |
| Projeto Arquitetônico | Mariano Teixeira |
| Ambientação | Bia Vasco |
| Paisagismo | Neusa Nakata |
| Total de Andares | 23 andares + térreo |
| Salas por Andar | 13 salas |
| Tamanho das Salas | 40m² a 74m² (individuais) / até 200m² (pavimento) |
| Preço Inicial | R$ 580.000,00 |
| Tamanhos Maiores | R$ 1.578.000,00 |
| Entrega Prevista | Julho de 2026 |
| Financiamento | Até 60 meses direto com a construtora |
Uma Excelente Oportunidade de Investimento em Maceió
Investir em salas comerciais em Cruz das Almas agora é como investir numa região em expansão antes dela explodir em valor. Os dados mostram crescimento acelerado, novos negócios atraindo investimentos externos, e uma localização estratégica que não muda.
Não deixe passar essa oportunidade. As melhores salas podem ficar indisponíveis rapidinho. Entre em contato com nosso consultor agora mesmo.
Aviso Legal (Lei 8.078/90 - Código de Defesa do Consumidor):
Esta apresentação é meramente ilustrativa. Todas as imagens presentes neste material são apenas em caráter de sugestão, podendo haver alteração de preço, cor, materiais e tonalidade. Os móveis e equipamentos apresentados na ambientação das plantas privativas não fazem parte do bem a ser adquirido. Consulte sempre o memorial descritivo do empreendimento antes de contratar.
@RosivaldoPazImóveis | Imóveis e Investimentos em Maceió